AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Bedingungen für Ihre Buchung der Villa Lorena.
1. Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für alle Verträge über die Vermietung der Villa Lorena in Frigiliana, Málaga, zwischen Sandra und Jürgen von Klitzing als Vermieter und dem Gast als Mieter.
2. Zustandekommen des Vertrags
Eine Anfrage über das Formular oder per E-Mail ist noch keine Buchung, sondern eine unverbindliche Anfrage. Der Mietvertrag kommt erst zustande, wenn wir Ihre Anfrage ausdrücklich in Textform bestätigen. Auch die zeitweilige Kennzeichnung Ihres Zeitraums im Belegungskalender begründet keinen Anspruch auf die Unterkunft.
3. Preise und Zahlung
Der Mietpreis richtet sich nach Reisezeitraum und Aufenthaltsdauer. Er wird Ihnen in der Buchungsbestätigung verbindlich genannt, gemeinsam mit allen Nebenkosten. Weitere Kosten als die dort ausgewiesenen entstehen nicht.
Im Mietpreis enthalten sind Bettwäsche und Handtücher, Strom, Wasser, WLAN sowie die Nutzung von Pool und Außenanlagen.
Zahlungsweise
- Anzahlung in Höhe von 30 Prozent des Mietpreises, fällig binnen sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung
- Restzahlung, fällig 30 Tage vor Anreise
- Bei einer Buchung weniger als 30 Tage vor Anreise ist der gesamte Betrag sofort fällig
- Zahlung ausschließlich per Überweisung auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto
4. Kaution
Es wird eine Kaution in Höhe von 500 Euro erhoben. Sie ist gemeinsam mit der Restzahlung zu überweisen oder nach Absprache bei der Ankunft in bar zu hinterlegen.
Die Rückzahlung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise auf dasselbe Konto, sofern keine Schäden festgestellt werden und die Unterkunft ordnungsgemäß übergeben wurde. Übersteigt ein Schaden die Kaution, bleibt die Geltendmachung des weitergehenden Betrags vorbehalten.
5. Rücktritt und Stornierung
Ein Rücktritt ist jederzeit in Textform möglich. Maßgeblich ist der Zugang der Erklärung bei uns. Es fallen folgende Entschädigungen an, jeweils bezogen auf den Gesamtmietpreis:
| mehr als 60 Tage vor Anreise | 10 Prozent |
|---|---|
| 60 bis 31 Tage vor Anreise | 50 Prozent |
| 30 Tage vor Anreise oder später | 90 Prozent |
| Nichtanreise ohne Rücktritt | 90 Prozent |
Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Gelingt es, die Unterkunft im stornierten Zeitraum anderweitig zu vermieten, wird der erzielte Mietzins angerechnet.
Der Gast kann stattdessen einen Ersatzgast benennen, der in den Vertrag eintritt. Wir können dem widersprechen, wenn begründete Zweifel bestehen.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
6. Kein Widerrufsrecht
Bei Verträgen über die Bereitstellung von Unterkünften zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken besteht kein Widerrufsrecht, wenn der Vertrag einen bestimmten Termin oder Zeitraum vorsieht. Das ergibt sich aus § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB. Ihre Buchung ist daher ab Bestätigung verbindlich; es gelten ausschließlich die oben genannten Stornobedingungen.
7. Hausordnung
- Anreise ab 16:00 Uhr
- Abreise bis 10:00 Uhr
- Maximale Belegung: 6 Gäste. Eine Überbelegung berechtigt zur fristlosen Kündigung
- Rauchen im Haus nicht gestattet
- Haustiere nicht gestattet
- Ruhezeiten von 22:00 bis 8:00 Uhr
- Die Nutzung von Pool und Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr. Kinder sind zu beaufsichtigen
- Feiern und Veranstaltungen sind nur nach vorheriger Absprache zulässig
8. Mindestaufenthalt
Die Mindestaufenthaltsdauer beträgt ganzjährig drei Nächte. Abweichungen sind nach Absprache möglich.
9. Pflichten des Gastes
Der Gast behandelt das Mietobjekt und die Einrichtung pfleglich und haftet für Schäden, die er oder seine Mitreisenden schuldhaft verursachen. Schäden sind unverzüglich zu melden.
10. Haftung des Vermieters
Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur, wenn eine Pflicht verletzt wird, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Für kurzzeitige Störungen der Versorgung mit Strom, Wasser oder Internet sowie für vorübergehende Ausfälle von Pooltechnik oder Klimaanlage, die wir nicht zu vertreten haben, wird keine Haftung übernommen. Wir bemühen uns in diesen Fällen um schnellstmögliche Abhilfe.
Die Nutzung von Pool, Terrassen und Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr. Der Pool ist nicht beaufsichtigt. Eltern haften für ihre Kinder.
Für Ereignisse höherer Gewalt, etwa Naturereignisse, behördliche Anordnungen oder Ausfälle der öffentlichen Versorgung, haften wir nicht. Wird die Nutzung dadurch unmöglich, werden bereits gezahlte Beträge anteilig erstattet.
Für mitgebrachte Wertsachen wird keine Haftung übernommen.
11. Anwendbares Recht
Es gilt spanisches Recht, da sich das Mietobjekt in Spanien befindet. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Gast seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben davon unberührt.
Diese Rechtswahl sollte anwaltlich geprüft werden. Die Konstellation aus in Deutschland ansässigen Vermietern und spanischem Mietobjekt ist keine Standardsituation.
12. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.